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桓台县不动产登记中心绿色通道+延时服务解决企业办证难题
2017-12-27     (点击: )

 

日前,桓台县不动产登记中心用一天时间就为一家企业办结了按常规需要30个工作日才能办完的涉及宗地合并分割的3类不动产登记业务,受到了公司的好评。

 

海润环保科技有限公司,是桓台县的重点企业,享有桓台县核心地段147109.36平方米的工业用地使用权。

 

公司所有的两宗土地上新增房屋符合房屋首次登记的条件,但是由于这宗土地在中国建设银行股份有限公司桓台支行有抵押,且其中一幢车间存在跨宗地的情况,导致房屋无法直接办理不动产首次登记。“如果让银行先行解除抵押,他们会承担很大风险。如果在现有的土地登记基础上直接办理新增建筑物的首次登记,对跨宗地房屋来说,既不符合不动产统一登记的规定,也不利于我们后续不动产融资事项办理。”企业的工作人员对此左右为难。

得知企业的困难后,桓台县不动产登记中心开启了“企业绿色通道”,并安排专人对其进行一对一跟踪服务,他们主动协调银行、县国土资源局等部门,并帮助企业提前备齐登记所需要资料。通过窗口工作人员加班加点,仅用一天时间就为企业依次办结了抵押权注销登记、合并宗地、分割宗地、不动产首次登记、不动产抵押登记4项业务,发放4本不动产权证、2本不动产登记证明,从源头上解决了企业房屋、土地产权杂乱的问题。 

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